Description
Ixelles, quartier Louise/Bailli, bel immeuble développant ± 360m² habitables composé actuellement de 4 logements (affectation urbanistique « indéterminée » selon la Commune). L’immeuble est très bien situé, dispose de généreux volumes avec beaucoup de cachet et offre de nombreuses opportunités de développement (unifamiliale, rapport, bureaux). Le rendement locatif actuel est de ± 43.000 EUR. PEB: G. Excellent investissement ! A voir !
Composition :
- Caves
- Rez-de-chaussée : 2 appartements en sousplex :
- Rez-de-chaussée droit : appartement 1 chambre en sousplex de 100m² loué. Bail résidentiel de 9ans du 07/2021. Loyer de 650 EUR hors charges
- Rez-de-chaussée gauche : appartement 1 chambre en sousplex de 90m² loué. Bail résidentiel de 9ans du 02/2023. Loyer de 700 EUR hors charges
- 1er étage :
Appartement 1 chambre de 110m² loué. Bail résidentiel. Renon donné pour 09/2024. Loyer de 750 EUR hors charges
- 2ème étage & combles :
Appartement duplex 3 chambres de 135m² avec terrasse loué. Bail résidentiel de 3ans de 09/2021. Loyer de 1.500 EUR hors charges
Caractéristiques
| Prix | 1.200.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 350 m² |
| Superficie terrain | 1.3 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 4 |
| Type de bien | immeuble à appartements |
| Nbre de chambres | 6 |
| Code postal | 1050 Ixelles |
| Emission CO2 | 141Kg CO2/m²/an |
| PEB |  |